私はつい先日、初めてＴＯＰＩＸ連動型上場投資信託(1306)を購入したんですが、手数料のことをなんにも考えていなくて悔しい思いをしたばかりです。

そこでETFを手数料無料で買う方法を探したのですが、10万円以下の取引が0円なのは松井証券だけみたいですね。



松井証券なら革新的サービスが豊富。
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急いでプランを変更したところ、25日までの申し込みは来月からの変更なんですが、
SBI証券からの連絡で、3月からアクティブプランの10万円以下手数料0円が改悪になったことを知りました。

【アクティブプラン　手数料の新旧対照】
旧　10万円以下　0円　　→　新　10万円以下　100円

スタンダードプラン・・・1注文の約定金額で手数料が決まる。
アクティブプラン・・・1日の約定金額で手数料が決まる。

手数料一覧の新旧対照表(PDF)

がっかりです（涙

実はもうずっと探しているのですが、やっぱり不動産はご縁ですよね。いいと思ったら客寄せパンダだったり、先に売れちゃったり、そのすぐ後出会った物件は条件と離れていてもついあせってしまいそうになったり、、、値段交渉で無理して決裂したりｗ

ただ、こういう体験を繰り返すことで、コレだ！というチャンスに出会ったときに適切な判断ができるようになるはずだと思ってます。

■私の条件はコレ↓
・300万未満
・実質利回り15％以上
・築15年くらいまで
・25平米以上

と結構欲張りな条件で探してます。

健美家 (けんびや)
Homes投資リアル
この辺りをチェックしてます。

つい先日はじめてETFを購入したんです。
で、いくらかなぁと口座をみたら、代用有価証券評価金額合計　62,800円との表記がありました。

代用有価証券評価金額？　何でしょうこれは。　ということで早速調べました。

株式は信用取引といって入金している現金を担保にしてその3倍まで取引ができます。
それを現金ではなく株式自体を担保にすることもできるのです。ただし、時価総額そのままではなく減額されます。
そのときに使うのが代用有価証券掛目。普通は80%だそうです。

ETFも株式と同じ扱いで、77,800円の80％　62,800円が担保として使えるということなんですね。

最近信用取引ができるようにしたばかりで、取引したことがなくこんなことも知りませんでした。
なるほど。

■ETF購入の手数料
・売買手数料は200円　：　SBI証券スタンダードプラン
・信託報酬　：　0.1155%(税抜年0.11%)※平成20年9月25日現在
TOPIX連動型上場投資信託（野村アセットのWEBサイト）

分配金は年に1回　前回：2008年7月10日　1944円
分配金履歴

【 TOPIXに連動したETF】
——————————–
1305・・ダイワ上場投信－トピックス（大和証券投資信託委託）　207,300　100口
1306・・ＴＯＰＩＸ連動型上場投資信託（野村アセット・マネジメント） 5,177,450　10口
1308・・上場インデックスファンドＴＯＰＩＸ東証（日興アセットマネジメント） 358,000　1,000口
——————————–
上記を選ぶ上で決め手となるのは、信託報酬額／出来高／売買単位だと思いますが、野村は10口からなので1万円以内からはじめられます。私は100口購入予定だったので大和か野村が選択肢だったのですが、出来高で決めました。
やっぱり出来高多いほうが売買が盛んなので売るときもいいですよね。
ただ、大和くらいでも十分な出来高なので、気にしなくてもいいみたいですけど。

ちなみに信託報酬額の比較です。
＊ダイワ上場投信－トピックス：0.1155％
＊野村アセット・マネジメント：0.1155%
＊上場インデックスファンドＴＯＰＩＸ東証：0.0924％

■ちなみに・・・
TOPIXとは・・・東証市場第一部上場全銘柄の時価総額が、基準日の時価総額に比較して、どのくらい増えたか減ったか、ということを通して市場全体の株価の動きを表すもの。株式市場全体の資産価値の変化を通じて、株価の変動を見る。

ETFカテゴリ一覧

なぜなら
１．交通のアクセスがメッチャよい
２．徒歩圏内にデパートや美術館など週末も楽しめる施設が充実
３．人形町など下町ありグルメあり。
４．どこに住んでるの？と聞かれてもちょっとかっこいいｗ

日本橋にはたくさん駅があります。
詳しくは、「東京 日本橋に住む　メリット（３）複数路線は当たり前」を参考にしてください。

◇

発注から利益確定、またはロスカットまですべて自動でやってくれます。
完全に自動売買ができるので、マスターすればこれほど楽なことはありません。
ただし、利用できないＦＸ会社もあるので注意してください。

具体的には、
95円で買い指値、その買い注文が約定したら（ＩＦＤ）、その後ＯＣＯによる決済注文、96円で利益確定。
もしくは94円でロスカット。という注文です。

上昇相場では損きりにかかる率が少なく、利益が出る確率が高まりますが、
下降相場で使うと、ストップ注文にかかってばかりで利益が出にくいので、
トレンドの向きに注意する必要があります。

つまり
・買い注文から売り決済による利益確定
・買い注文からストップ注文による損きり
これが一度にできるので、便利なのです。

※ストップ注文とは　今よりも高い値段で買いたい、安い値段で売りたいという注文
またの名を「逆指値注文」といいます。

たとえば、1ドル＝115円でドルを買うという注文を出す場合、同時に「1ドル＝120円になったらドルを売る」という注文も出しておきます。つまり、最初の注文が約定したら、その反対売買の注文を自動で出すのが「ＩＦＤ（イフダン）注文」です。

二つめの注文は、最初の注文が成約しない限り発動されることはありません。

注文は、「指値」でも「逆指値」でも出せます。また、思惑どおりに相場が動いた場合の「利益確定」や、パソコンの前にいられず、その間に相場が急激に動いて大きな損失を被らないための「損切り」にも有効な手段として利用できます。

使用する場面は、１ドル９０円から９２円の間でもみ合う展開のときなど、

ドル高（円安）・ドル安（円高）のどちらに転んでもおかしくない状況の時です。

予想されるその後の値動きは上下どちらかに進んでいく２パターン。

一度に２つの注文
　→高いレートになったら売り注文
　→安いレートになったら買い注文

を出しておくと、相場に対して有利な注文条件のどちらか一方が約定され、もう一つの注文は自動的にキャンセルされます。

■具体的には
上昇して９２円を突破（上昇トレンド）を確認してから買い。→利益限定。
下落して９０円を突破（下降トレンド）を確認してから売り。→損失が限定されます。

つまり、円高になった場合と円安になった場合の両方の注文ができるわけです。

レンジ相場を抜けて上下に動いた後は、上昇または下落へ一気に進んでいくことが多いため、ＯＣＯ取引ならタイミングを逃さず売買ができます。

また、新規の注文時でも既に注文済みの決済にも可能なので、
「利益確定パターン」や「損切り想定パターン」を立てることができます。

■日経平均株価
東証1部上場全銘柄のなかから、日本を代表すると思われる225銘柄をピックアップし、その平均株価をある除数でわったもの。

■ＴＯＰＩＸ（東証株価指数）
東証1部上場全銘柄の時価総額を終値ベースで計算し、1968年1月4日の時価総額を１００として指数化したもの。

どちらが優れてるのか？
　→日経平均株価は、2000年4月に行われた銘柄入れ替えによって、ハイテク関連銘柄の比率が高まった結果、ハイテク関連銘柄の値動きに左右されやすい。
　　この銘柄入れ替えの際に、採用銘柄が大きく買われる一方で、除外銘柄が売り込まれたことによって、平均株価そのものに不連続性が生じてしまっている。

　→ＴＯＰＩＸ（東証株価指数）は、全銘柄の時価総額をベースに算出されているので、時価総額の大きな銘柄の動向に左右されやすい。しかし、特定銘柄の値動きに引きずられるケースが多いことから、市場全体の値動きを網羅的に見る上では参考になりそう。

※長期運用の指標とするにはＴＯＰＩＸの方が向いているようです。